В марте на рынке жилья Калифорнии отмечен квартальный рекорд продаж, но показатели 2014 года уступают прошлогодним результатам, так как рост цен сделал недвижимость менее доступной, пишут местные СМИ.
В марте в Калифорнии реализовали 367 000 готовых отдельно стоящих домов на одну семью, пишут СМИ со ссылкой на Калифорнийскую Ассоциацию риэлторов (CAR). Март был пятым месяцем подряд, когда продажи не пересекли рубеж в 400 000 объектов. Спад числа сделок отмечен на рынке штата уже восьмой месяц. Продажи в марте поднялись на 1,4% по сравнению с февралем, когда 361 790 домов сменили хозяина, но снизились на 12,3% по отношению к марту 2013 года, когда подписали 418 310 сделок. Рост затрат на получение займа и ужесточение стандартов кредитования стали дополнительными негативными факторами, которые оттолкнули наименее состоятельных покупателей жилья, рассчитывающих на ипотеку.
В марте месяце среднестатистическая цена дома для одной семьи в Калифорнии выросла на 7,7% ($435 470) по сравнению с февральской медианой ($404 250). Но недвижимость подорожала на 14,9% относительно показателя в $379 000, отмеченного в марте 2013 года. Такая тенденция не проходит на рынке в течение двух лет подряд, и двузначный рост цен зафиксирован на протяжении 21 месяца. Продажа дорогих домов занимает все большую долю на рынке, по сравнению с прошлым годом.
Средний срок пребывания жилья на рынке сократился до 35 дней в марте 2014, по сравнению с февралем (40 дней), но возрос относительно марта 2013 года (29 дней).
